Publieke Regie
- zonder tussenkomst van een ontwikkelaar - samen een plan voor wijk en woning ontwerpen en realiseren. Publieke Regie speelt in op de financiële en maatschappelijke veranderingen van de laatste jaren en heeft zowel voor de gemeente als voor de woonconsument een aantal voordelen.
Voordelen gemeente en woonconsument
1) Woningen die de consument echt wil en een wijk die de gemeente echt wil (= regie)
- Toekomstige bewoners ontwerpen zelf hun woning;
- De gemeente krijgt meer regie op de ontwikkeling.
2) Meer kwaliteit voor hetzelfde geld of dezelfde kwaliteit voor minder geld
10% tot 20% extra grondopbrengsten door:
- Versnelling van het proces en dus minder de rente- en plankosten;
- Geen buitensporige afprijzing van risico’s;
- Geen verborgen winsten;
- Risico’s beperkt door vroege betrokkenheid van de consument.
3) Snellere ontwikkeling
- Geen langdurige onderhandelingen vooraf (en achteraf) met marktpartijen;
- Planvorming wordt korter doordat de consument eerder betrokken is.
Publieke Regie in de praktijk
Entree Lanxmeer
De gemeente Culemborg kon een kavel niet tot ontwikkeling brengen via de traditionele weg door de huidige marktomstandigheden. Zij heeft ervoor gekozen om de kansen te benutten door onze Publieke Regie aanpak te volgen. Wij begeleiden hier het gehele traject. Van de zoektocht naar de marktvraag geuit door geďnteresseerde toekomstige bewoners tot aan de overdracht van de sleutels.
Voor meer info: www.entreelanxmeer.nl of onze projectpagina.
Processchema Entree Lanxmeer
Publieke Regie in het nieuws
· Zelf duurzame woning bouwen in eco-wijk Culemborg (AD)· 1e Piketpaal Entree Lanxmeer
· Wethouder Stegeman over Entree Lanxmeer
Is Publieke Regie geschikt voor uw gemeente?
Om dit te beoordelen wordt als eerst een RegieScan op uw projecten uitgevoerd. De RegieScan geeft u inzicht in de beste ontwikkelingstrategie voor uw project(en) om uw politieke/beleidsambities te kunnen realiseren.
Voor meer informatie, neem gerust contact op met Erik Tissingh of Jan Jaap Wesselink:
